SKUP WIERZYTELNOŚCI I UDZIAŁÓW
Problemy związane z wierzytelnościami i udziałami w nieruchomościach mogą znacząco wpływać na płynność finansową oraz efektywność zarządzania majątkiem. Niezapłacone faktury, zaległe należności, czy udziały w nieruchomościach bez jasnej struktury własności mogą prowadzić do zatorów finansowych i problemów prawnych. W takich sytuacjach niezbędne jest szybkie i skuteczne działanie, które pozwoli na odzyskanie płynności i uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości.
Oferta Skupu Wierzytelności dla Firm Funduszy i Właścicieli Wierzytelności Spółdzielnie oraz
Wspólnoty Mieszkaniowe:
Posiadanie wierzytelności, wiąże się z wieloma wyzwaniami. Długi proces egzekucji, wysokie koszty
postępowań sądowych i egzekucyjnych oraz niekorzystne otoczenie gospodarcze mogą sprawić, że
zarządzanie tymi wierzytelnościami staje się nieopłacalne. Nasza firma oferuje kompleksowe
rozwiązanie, umożliwiając szybkie i bezproblemowe pozbycie się wierzytelności, co przekłada się na
natychmiastowe uwolnienie kapitału.
Problemy z posiadaniem wierzytelności
Długi i kosztowny proces dochodzenia należności
Dochodzenie należności wymaga zaangażowania w skomplikowane i kosztowne
procedury sądowe i egzekucyjne, które mogą trwać latami.
Niekorzystne otoczenie gospodarcze
Wzrost liczby firm trudniących się przeciwdziałaniem egzekucji oraz wydłużaniem
tych procesów sprawia, że skuteczna egzekucja długów staje się coraz trudniejsza.
Zwiększone koszty obsługi wierzytelności
Obsługa długu i procesów egzekucyjnych często przewyższa wartość samej
wierzytelności, co prowadzi do dodatkowych strat finansowych.
Wierzytelności czynszowe i problemy spółdzielni
oraz wspólnot mieszkaniowych
Długi czynszowe stanowią poważny problem dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Wzrost
zadłużeń czynszowych właścicieli i lokatorów, pogłębiony przez kryzys finansowy oraz pandemie, stawia te organizacje w trudnej sytuacji finansowej.
Niewystarczające środki na utrzymanie budynków
Zadłużenia czynszowe uniemożliwiają spółdzielniom i wspólnotom realizację
niezbędnych remontów i napraw, co prowadzi do pogorszenia stanu technicznego
nieruchomości.
Rosnąca „dziura budżetowa”
Brak płatności czynszowych powoduje narastanie deficytu, który zagraża stabilności
finansowej spółdzielni i wspólnot.
Trudności w egzekwowaniu długów
Upomnienia i wezwania do zapłaty często nie przynoszą oczekiwanych rezultatów, a
procedury egzekucyjne są długotrwałe i kosztowne.
W Investate Solutions Spółka z o.o. oferujemy profesjonalne usługi skupu wierzytelności i udziałów w nieruchomościach. Nasza oferta obejmuje:
01
Skup
wierzytelności
Odkupujemy wierzytelności od firm i osób fizycznych, umożliwiając szybkie odzyskanie zamrożonych środków finansowych.
02
Skup udziałów w nieruchomościach
Skupujemy udziały w nieruchomościach, pomagając w rozwiązaniu problemów związanych ze współwłasnością i umożliwiając właścicielom uzyskanie gotówki.
03
Analiza stanu
prawnego
Przeprowadzamy szczegółową analizę prawną wierzytelności i udziałów, aby zapewnić przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji.
04
Szybki proces
transakcyjny
Zapewniamy sprawny i bezproblemowy proces skupu, minimalizując formalności i skracając czas oczekiwania na gotówkę.
05
Doradztwo prawne i finansowe
Oferujemy kompleksowe doradztwo, pomagając naszym klientom podejmować świadome decyzje dotyczące sprzedaży wierzytelności i udziałów.
Masz kredyt we frankach?
CHĘTNIE CI POMOŻEMY
Umów się na
niezobowiązującą konsultację!
Zagrożenia związane z posiadaniem udziałów w nieruchomości
01
Konflikty między współwłaścicielami
– Współwłasność nieruchomości często prowadzi do konfliktów między współwłaścicielami, szczególnie gdy chodzi o zarządzanie nieruchomością, podział kosztów utrzymania czy decyzje dotyczące jej sprzedaży lub wynajmu.
– Różne cele i priorytety współwłaścicieli mogą prowadzić do długotrwałych sporów, które mogą być kosztowne i stresujące.
02
Brak kontroli nad nieruchomością
– Posiadanie udziału w nieruchomości nie zawsze daje realny wpływ na zarządzanie nią, zwłaszcza gdy większość współwłaścicieli ma inne plany dotyczące nieruchomości.
– Właściciel mniejszościowego udziału może być zmuszony do akceptacji decyzji większości, nawet jeśli są one niekorzystne.
03
Problemy finansowe
– Współwłaściciele są zobowiązani do partycypacji w kosztach utrzymania nieruchomości, takich jak opłaty administracyjne, podatki i koszty remontów.
– Niewywiązywanie się z tych zobowiązań może prowadzić do długów i problemów prawnych, w tym egzekucji komorniczej.
04
Trudności w sprzedaży udziału
– Sprzedaż udziału w nieruchomości może być skomplikowana, zwłaszcza gdy inni współwłaściciele nie wyrażają zgody na sprzedaż lub gdy nieruchomość jest zadłużona.
– Znalezienie kupca na udział w nieruchomości, szczególnie zadłużonej lub wymagającej remontu, może być trudne.
Obowiązki współwłaścicieli wynikające z Kodeksu cywilnego
01
Zarządzanie wspólną nieruchomością
– Zgodnie z Kodeksem cywilnym, współwłaściciele mają obowiązek wspólnego zarządzania nieruchomością. Decyzje dotyczące jej zarządzania muszą być podejmowane wspólnie, co często wymaga jednomyślności lub większości głosów.
– W przypadku braku porozumienia, każdy współwłaściciel ma prawo zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie sporu.
02
Udział w kosztach utrzymania
– Współwłaściciele są zobowiązani do udziału w kosztach utrzymania nieruchomości proporcjonalnie do swoich udziałów. Dotyczy to zarówno bieżących opłat, jak i kosztów remontów oraz napraw.
– Niewywiązywanie się z tych obowiązków może prowadzić do odpowiedzialności finansowej i prawnej.
03
Prawo do zniesienia współwłasności finansowe
– Każdy współwłaściciel ma prawo do złożenia wniosku o zniesienie współwłasności. Może to nastąpić poprzez podział fizyczny nieruchomości, sprzedaż całej nieruchomości lub przyznanie jej na własność jednemu z współwłaścicieli za spłatą pozostałych.
– Procedura zniesienia współwłasności jest złożona i często wymaga interwencji sądu.
04
Prawo pierwokupu
– W przypadku sprzedaży udziału w Spółdzielczym Własnościowy Prawie Do Lokalu , pozostali współwłaściciele mają prawo pierwokupu. Oznacza to, że mają oni pierwszeństwo w nabyciu sprzedawanego udziału na takich samych warunkach, jakie oferuje zewnętrzny kupiec.
Skup udziałów w nieruchomościach jako rozwiązanie problemów
Sprzedaż udziałów w nieruchomościach do firm zajmujących się skupem nieruchomości może być skutecznym sposobem na pozbycie się problematycznych udziałów. Nasza firma oferuje szybki i sprawny proces odkupu, często za gotówkę, co pozwala na natychmiastowe rozwiązanie problemów finansowych i administracyjnych.
01
Szybka gotówka
– Natychmiastową wypłatę gotówki , co jest korzystne dla osób potrzebujących szybkiego zastrzyku finansowego.
02
Ograniczenie formalności
– Proces skupu udziałów który oferujemy jest zazwyczaj szybki i prosty – wynika on z wieloletniego doświadczenia oraz profesjonalizmu współpracującymi z nami Ekspertów– co ogranicza stres i czas poświęcony na załatwianie formalności.
03
Spłata zadłużenia
– Wyniku Państwa sytuacji -często przejmują na siebie spłatę zadłużenia związanego z udziałem w nieruchomości, co pozwala na uniknięcie egzekucji komorniczej i innych problemów prawnych.